Castorweg 251

Omschrijving

In deze onderhoudsvriendelijke en goed geïsoleerde woning, zult u zich gelijk helemaal thuis voelen. De woning biedt veel lichtinval en is grotendeels gemoderniseerd en instapklaar! Daarnaast heeft de woning een keurig aangelegde tuin met achterom en een ruime berging.

In 2022 is de woning grotendeels gemoderniseerd en onder meer voorzien van nieuwe kunststof kozijnen, keuken en muurisolatie en toilet. Woning heeft een gunstige ligging met op korte afstand het centrum, scholen, sportfaciliteiten, winkels en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:

Overdekt entree, hal met meterkast, separaat vrijhangend toilet met fontein, trapopgang, toegang naar de kelder, 
moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, woonkamer met grote raampartijen, bijkeuken voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur en cv-opstelling.

Eerste verdieping:

Overloop met vaste kast, 3 volwaardige slaapkamers, waarvan een met toegang balkon en 2 met vaste kasten, badkamer voorzien van een wastafel en inloopdouche.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1961;
* Woonoppervlakte 87 m²;
* Perceel grootte: 125 m²;
* Inhoud woonhuis: 310 m³;
* Woning is geheel v.v. kunststof kozijnen met hr++ glas in 2023;
* Groepenkast vernieuwd in 2022;
* Woning is v.v. spouwmuurisolatie in 2023;
* Begane grond en eerste verdieping zijn v.v. laminaatvloer in 2022;
* Verwarming en warm water d.mv. cv-ketel Intergas HRE combiketel, bouwjaar 2012, eigendom;
* In 2022 is de keuken vernieuwd en v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast;
* Schilderwerk binnen en buitenzijde is in 2022 uitgevoerd;
* Platte daken bijkeuken en schuur vernieuwd in 2022;
* Vrijhangend toilet begane grond vernieuwd in 2022;
* Bij aankoop is een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10 % van de koopsom vereist.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.586,21 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Perceeloppervlakte 125 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 310 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-04-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (10.5 m bij 6.2 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo (O) Sectie P Perceelnummer 719 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties