Robert Stolzstraat 77

Omschrijving

Gelegen op een goede locatie in de kindvriendelijke woonwijk Hasseler Es, riante, goed onderhouden gemoderniseerde eindwoning met aangebouwde stenen berging en onderhoudsvriendelijke besloten tuin gesitueerd op het noord-westen.
Deze geschakelde energiezuinige woning is goed geïsoleerd en beschikt over een energielabel A.

Aan de zijkant en achterkant grenst de woning aan gemeentegroen, speelvoorzieningen voor kinderen zijn aanwezig in de nabijheid van de woning.
Rondom de woning kunt u vrij parkeren en het wijk-/winkelcentrum Hasselo, scholen, bibliotheek, sporthal en uitvalswegen (oprit A1 ) zijn in de directe nabijheid.

Indeling:

Begane grond:

Hal, moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, meterkast en trapopgang, royale tuingerichte woonkamer met moderne laminaat vloer, provisiekast en deur naar het terras, moderne halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Aan de voorzijde is een aangebouwde stenen berging met een handige vaste trap naar de zolderberging voor extra bergruimte.

Eerste Verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer voorzien van vergrote douche (+cabine), marmeren wastafel en meubel, vrijhangend toilet en designradiator.

Tweede Verdieping:

Middels vaste trap bereikbaar, overloop met opstelplaats voor cv en wassaparatuur, royale 4e zolder-/slaapkamer met dakraam, tevens is er veel extra bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1977;
* Inhoud woonhuis: 417 m³;
* Woonoppervlakte 116 m²;
* Perceel grootte: 128 m²;
* Energielabel A;
* In 2021 zijn 14 zonnepanelen geplaatst (380 Wp); 
* In 2022 is de woning voorzien van vloerisolatie;
* De woning is nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing;
* Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2024;
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit HR CV combi ketel, bouwjaar 2015;
* Keuken v.v. inductiekookplaat (2022), afzuigschouw, vaatwasser, combi-oven/magnetron (2022), koel-/vriescombinatie en keukenboiler;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.586,21 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 128 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 417 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-09-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Nefit Proline (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (8.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Sectie T Perceelnummer 5729 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties