Aaltje Noordewierstraat 19

Omschrijving

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in een groene omgeving in de woonwijk De Hasseler Es gelegen vrijstaand woonhuis met ruime aangebouwde stenen garage, carport, overdekt terras en inpandig bereikbaar balkon.

De woning is aan de achterzijde vrij gelegen aan een veld / openbaar groen en is zeer centraal gelegen ten opzichte van winkelcentrum Hasselo, scholen, buitengebied / Lonnekermeer en de op- en afrit van de snelweg A1.

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning op een zeer fraaie vrij gelegen locatie in een groene woonomgeving met veel privacy, maak dan zeker een afspraak om deze woning te bekijken!

Indeling:
Begane grond:

Entree, hal met fraaie vide en trapopgang, meterkast en toiletruimte, sfeervolle L-vormige woonkamer met openhaard, eetkamer, half-open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en schuifpui naar het overdekte terras, bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en doorgang naar de garage.

Eerste verdieping:

Overloop, ruime ouderslaapkamer met vaste kasten en doorgang naar het balkon, tweede slaapkamer met vaste kastenwand en wastafel, derde slaapkamer met doorgang naar balkon en nog een vierde slaapkamer, alle slaapkamers zijn ruim en hebben veel lichtinval, badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping:

Middels een vlizotrap op de overloop bereikbare royale zolderberging met veel bergruimte en opstelplaats voor de cv-ketel. Deze royale zolder is ook uitermate geschikt voor het realiseren van een extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1979;
* Perceel grootte 329 m²;
* Woonoppervlakte 148 m2;
* Inhoud 689 m³;
* Energielabel D;
* Verwarming en warmwatervoorziening middels HR combi-ketel, Intergas, bj 2012, eigendom;
* Woning v.v. elektrisch bedienbare rolluiken;
* Parkeergelegenheid op eigen grond;
* In de nabijheid zijn vele voorzieningen zoals een winkel-/wijkcentrum, scholen en uitvalswegen;
* Centrale ligging ten opzichte van het buitengebied en de op- en afrit van de snelweg A1;
* In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.277,03 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 329 m² Inhoud 689 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 43 m² Indeling Overige inpandige ruimte 38 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 08-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 131 m² (9.0 m bij 14.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Sectie T Perceelnummer 2636 Oppervlakte 317 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Sectie T Perceelnummer 9303 Oppervlakte 12 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties