Omschrijving
Op een fraaie locatie, aan de rand van de gewilde wijk "De Grundel", ligt deze ruime hoekwoning in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving. Deze moderne woning beschikt o.a. over 4 royale slaapkamers, een moderne badkamer, woonkamer met veel lichtinval en een vrijstaande stenen berging. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is via een achterom bereikbaar.Het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Op een fraaie locatie, aan de rand van de gewilde wijk "De Grundel", ligt deze ruime hoekwoning in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving. Deze moderne woning beschikt o.a. over 4 royale slaapkamers, een moderne badkamer, woonkamer met veel lichtinval en een vrijstaande stenen berging. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is via een achterom bereikbaar.Het centrum is op fietsafstand gelegen en ook uitvalswegen en diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn aanwezig in de directe omgeving.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, moderne toiletruimte met vrijhangend toilet, meterkast, berg-/voorraadkast en trapopgang, royale
zonnige woonkamer met sfeervolle openhaard en veel lichtinval door de grote raampartijen, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar het terras.
De woonkamer en keuken zijn voorzien van een moderne laminaatvloer.
Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers, moderne badkamer voorzien van douche, vaste wastafel met meubel, design radiator en vrijhangend toilet, vaste trap naar.....
Tweede verdieping:
Overloop, riante 4e slaapkamer voorzien van een dakkapel, vaste kast en extra bergruimte achter de knieschotten,
separate wasruimte / berging met opstelplaats voor wasapparatuur en cv-ketel.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1968;
* Inhoud: 370 m³;
* Woonoppervlakte: 104 m²;
* Perceel 230 m²;
* Moderne keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigschouw, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser;
* Verwarming en warm water door middel van Nefit CV-combi-ketel, bouwjaar 2023, eigendom;
* Woning voorzien isolerende beglazing, HR++ begane grond (2015) en eerste verdieping (2019);
* Energielabel D;
* Zonnige tuin met vrijstaande stenen berging en achterom;
* Ideale ligging in een kindvriendelijke straat/wijk, nabij buitengebied, scholen, winkelcentrum en uitvalswegen;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 292.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.807,69
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1968
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
230 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
370 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
16-04-2028
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en open haard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Proline nxt CW5 (Gas Combiketel uit 2023, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
111 m² (13.0 m bij 8.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hengelo
Sectie
M
Perceelnummer
1693
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.