Mercuriusplein 5 in Enschede 7521 WT: Woonhuis.

Omschrijving

LET OP DIT IS EEN BELEGGINGSOBJECT !!

De woning is verhuurd (met contract en vergunning voor 5 kamers) en zal in verhuurde staat verkocht worden.

Deze keurig onderhouden hoekwoning gelegen op een gewilde locatie in de wijk Twekkelerveld.

Indeling
Begane grond:

Hal met meterkast en trapopgang, slaapkamer...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

LET OP DIT IS EEN BELEGGINGSOBJECT !!

De woning is verhuurd (met contract en vergunning voor 5 kamers) en zal in verhuurde staat verkocht worden.

Deze keurig onderhouden hoekwoning gelegen op een gewilde locatie in de wijk Twekkelerveld.

Indeling
Begane grond:

Hal met meterkast en trapopgang, slaapkamer (kamer 1), woonkamer met provisiekast, uitgebouwde woonkeuken met openslaande tuindeuren, bijkeuken met cv-opstelling en aansluitingen voor het wasapparatuur, toilet.

Eerste verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers (kamer 2/3/4), badkamer met inloopdouche en wastafel.

Tweede verdieping:

Middels vaste trap bereikbaar, 4e slaapkamer (kamer 5).

Bijzonderheden;
- Bouwjaar 1930;
- Binnen en buiten goed onderhouden;
- 5 kamers verhuurd;
- Energielabel C;
- Begane grond v.v. vloerverwarming;
- Woning is optimaal geïsoleerd en v.v. 4 zonnepanelen;
- Op loopafstand van de UT, het Kennispark Twente en een NS station;
- Snelle verbindingen met het centrum van Enschede, de verschillende industrieterreinen alsmede de snelweg;
- In de nabijheid van sportvelden, scholen en prachtige parken;
- Vernieuwd winkelcentrum op loopafstand;
- Uitvalswegen, het havengebied en de binnenstad bereikbaar binnen enkele fietsminuten;
- Universiteitsterrein aan de andere zijde van de Hengelosestraat, dus dichtbij.
- Verhuurvergunning aanwezig.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.095,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 171 m² Inhoud 320 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-01-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (17.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Enschede Sectie S Perceelnummer 1156 Oppervlakte 171 m² Eigendomssituatie Volle eigendom