Omschrijving
Op een uitstekende en zeer geliefde locatie aan een rustige straat in de wijk Het Broek gelegen moderne uitgebouwde hoekwoning met een prachtige woonkeuken, twee bergingen, carport en achterom.De riante fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuiden en heeft een sfeervolle veranda. Volop genieten van de middag- en avondzon en privacy zijn kernwoorden voor deze ruime tuin gelegen op een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Op een uitstekende en zeer geliefde locatie aan een rustige straat in de wijk Het Broek gelegen moderne uitgebouwde hoekwoning met een prachtige woonkeuken, twee bergingen, carport en achterom.De riante fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuiden en heeft een sfeervolle veranda. Volop genieten van de middag- en avondzon en privacy zijn kernwoorden voor deze ruime tuin gelegen op een hoekperceel.
Een groot voordeel is ook zeker het gemak van parkeren op eigen terrein.
Zeer kindvriendelijke woonwijk, alle voorzieningen, zoals diverse basisscholen, wijk-/winkelcentrum, sportverenigingen en het buitengebied zijn op loopafstand gelegen.
Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree, hal, meterkast, trapopgang, moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, bijkeuken / wasruimte voorzien van wasmachine- en drogeropstelling en een keukenblok met veel bergruimte, lichte sfeervolle woonkamer met schuifpui naar het terras, moderne uitgebouwde woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Zonnige tuin met twee houten bergingen, fraaie veranda en carport aan de achterzijde van de woning.
Eerste verdieping:
Overloop, bergkast met cv-opstelling, drie slaapkamers, waarvan twee voorzien van vaste kasten, moderne badkamer met inloopdouche, vrijhangend toilet, designradiator en dubbele wastafel met meubel.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2004;
* Perceelgrootte 363 m²;
* Woonoppervlakte 108 m²
* Inhoud 383 m³;
* Energielabel A;
* Energiezuinige woning, volledig geïsoleerd en v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
* In 2023 zijn 12 zonnepanelen (420 Wp) geplaatst;
* Verwarming en warm water voorziening d.m.v. Remeha Avanta CW5 cv-ketel, eigendom, bouwjaar 2023;
* Woning is voorzien van airconditioning (2023);
* Meterkast in 2012 en 2014 uitgebreid / aangepast;
* Keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser;
* De begane is voorzien van een parketvloer, de verdieping is v.v. moderne laminaatvloeren;
* Gelegen nabij uitvalswegen en aansluiting op-/afrit A1;
* Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 392.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.629,63
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
2004
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
363 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
383 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Toilet, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Airconditioning, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
24-04-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta CW5 (Gas Combiketel uit 2023, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
203 m² (13.5 m bij 15.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Carport
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hengelo
Sectie
U
Perceelnummer
3286
Oppervlakte
363 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.