Omschrijving
Ben jij op zoek naar een prachtig sfeervol vrijstaand woonhuis, verkerend in uitstekende staat van onderhoud gelegen tegen het centrum van Hengelo? Dan is deze instapklare en karakteristieke vrijstaande woning met authentieke details zoals hoge plafonds, kamer ensuite, moderne badkamer, fraaie hoofdslaapkamer, diepe zonnige achtertuin met royale vrijstaande houten berging en sfeervolle...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Ben jij op zoek naar een prachtig sfeervol vrijstaand woonhuis, verkerend in uitstekende staat van onderhoud gelegen tegen het centrum van Hengelo? Dan is deze instapklare en karakteristieke vrijstaande woning met authentieke details zoals hoge plafonds, kamer ensuite, moderne badkamer, fraaie hoofdslaapkamer, diepe zonnige achtertuin met royale vrijstaande houten berging en sfeervolle overkapping, absoluut een aanrader.De fijne woonomgeving staat bekend om goede voorzieningen in de nabije omgeving zoals, sportverenigingen, scholen, winkels, speelgelegenheid voor de kinderen en het centrum op loopafstand.
Kortom: vele redenen om deze woning snel te komen bezichtigen!
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met granito vloer, werkkamer met vaste kast, trapopgang, woonkamer met hoge plafonds, houtkachel, uitgebouwde eetkamer met openslaande tuindeuren, voorkamer met schouw en suite deuren, half open moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruime bijkeuken met spoelbak en kastenwand, toiletruimte met vrijhangend toilet en urinoir.
Eerste verdieping:
Overloop, fraaie hoofdslaapkamer met hoog plafond en vaste kastenwand, modern uitgevoerde badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vrijhangend toilet, 2 slaapkamers.
Zolderverdieping:
Bereikbaar middels een vlizotrap, zolderberging met opstelplaats van de cv-ketel.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1910;
* Perceeloppervlakte 370 m²;
* Woonoppervlakte 125 m²;
* Inhoud 463 m³;
* De keuken is voorzien van een gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser;
* Verwarming en warm water voorziening door middel van cv-ketel, merk Nefit bouwjaar 2019 (eigendom) en
keukenboiler;
* De woning is voorzien van 8 zonnepanelen, geplaatst in 2022;
* Energielabel D;
* Het pannendak van het woonhuis is in 2022 volledig vernieuwd;
* De woning is voorzien van muurisolatie, dakisolatie en voorzien van dubbele beglazing (HR, HR+ en
HR++);
* Airconditioning in woonkamer en slaapkamer (2020);
* Gunstige ligging ten opzichte van het centrum, uitvalswegen een aansluiting A1;
* In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 485.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.880,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1910
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
370 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
463 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
14-09-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
225 m² (25.0 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Mansarde dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hengelo
Sectie
O
Perceelnummer
1268
Oppervlakte
370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.