Omschrijving
Op zoek naar een goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage en veel ruimte tegen het centrum van Hengelo? Dat kan in deze uitgebouwde en optimaal geïsoleerde woning met achterom! De woning ligt op wandelafstand van het centrum, in een kindvriendelijke wijk.Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning is heerlijk ruim met veel lichtinval en biedt onder meer een ruime...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Op zoek naar een goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage en veel ruimte tegen het centrum van Hengelo? Dat kan in deze uitgebouwde en optimaal geïsoleerde woning met achterom! De woning ligt op wandelafstand van het centrum, in een kindvriendelijke wijk.Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning is heerlijk ruim met veel lichtinval en biedt onder meer een ruime woonkamer, garage, dakterras, multifunctioneel bijgebouw en drie volwaardige slaapkamers met mogelijkheid voor 2 extra slaapkamers op de 2e verdieping.
Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, garderobe en trapopgang, royale tuingerichte woonkamer met schuifpui naar tuin, half open keuken met keukenopstelling in een lichte kleurstelling voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de hal is er een doorgang naar de garage/berging.
Eerste verdieping:
Overloop, drie volwaardige slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Vanuit een van de slaapkamers is er toegang tot een royaal dakterras.
Tweede verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap, royale ruimte met opstelplaats van de c.v. ketel en de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1987;
- Woonoppervlakte 132 m²;
- Inhoud woonhuis 519 m³;
- Perceeloppervlakte 197 m²;
- Energielabel C (dak-, vloer- en muurisolatie en grotendeels dubbel glas);
- Warm water en verwarming middels hr-combiketel, type Intergas HRE; bouwjaar 2020;
- Ruime uitgebouwde woonkamer met kunststof schuifpui (2023);
- Buiten schilderwerk uitgevoerd door erkend schildersbedrijf in 2022;
- Slaapkamers achtergevel v.v. elektrische screens en zijgevel van elektrische rolluik;
- Woning is v.v. elektrisch zonnescherm;
- In de woonkamer is een rookkanaal aanwezig, geschikt om een houtkachel aan te sluiten;
- Drie volwaardige slaapkamers op eerste verdieping met mogelijkheid voor 2 slaapkamers op de 2e verdieping;
- Woning is v.v. betonvloeren;
- Bijgebouw gerealiseerd in 1996, geschikt als werk- of praktijkruimte (dak- en glasisolatie en spouwmuren) en te bereiken via de achterom;
- Gunstig gelegen ten opzichte van centrum voorzieningen en openbaar vervoer;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 375.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.840,91
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1987
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
197 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
519 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
13 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
18-03-2024
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
81 m² (9.5 m bij 8.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hengelo Overijssel
Sectie
R
Perceelnummer
1995
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.